| Anzeigennummer |
: |
KS-G73 |
| Objekt |
: |
Ladenfläche |
| Ort |
: |
34123 Kassel |
| Größe |
: |
0 m2 |
| Nutzfläche |
: |
181 m2 |
| Baujahr |
: |
1966 |
| Preis |
: |
250.000 EUR |
| Käuferprovision |
: |
5,95 % Maklercourtage inkl. MWST. |
Bilder |
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Beschreibung |
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Sie haben eine tolle Geschäftsidee und suchen das passende Gebäude???
Wir haben es!!!
Merkmale:
Ausstattung:
-Große Verkaufsfläche
-Toilette
-Büroraum
-Kühlhaus
-Betriebsküche
-Arbeitsräume
-Parkplätze direkt vorm Geschäft
-20 m Schaufensterfront
-Thermopane-Sonnenschutz-Verglasung
-4 moderne Erkerfenster
-4 Glasdachkuppeln
-Neue Dachbeschichtung im August 2010
Lage:
Das Ladenlokal befindet sich in zentraler Lage. Ein großer Lebensmittelmarkt sowie eine Bank, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Schulen + ein Kindergarten sind in nächster Nähe!
Anbindungen an das KVG-Netz sind vorhanden und in nächster Nähe!
Immobilienbeschreibung:
Großzügige Ladenräume im zeitlosen Design für Ihre Geschäftsidee!!!
Hier haben Sie alles, was Sie zur Verwirklichung Ihres Konzepts benötigen. Verkaufsfläche über 95 m² und Nebenräume über 85 m². Die Nebenräume beinhalten: Eine Toilette, einen Büroraum, ein Kühlhaus, eine Betriebsküche sowie Arbeitsräume. Des weiteren gibt es eine Aussenfläche von 110 m².
Das Gebäude verfügt über eine 20 m große Thermopane-Sonnenschutz-Fensterfront, die viel Platz für Werbemöglichkeiten bietet.
Im kompletten Gebäude wurde eine Fußbodenheizung installiert!
4 moderne Erkerfenster sowie 4 Glasdachkuppeln lassen viel Licht hinein.
Die Dachbeschichtung wurde im August 2010 komplett erneuert.
Das Geschäft wurde um 1966 erbaut und 1988 komplett erneuert.
Parkplätze für Ihre Kunden sind ausreichend vorhanden.
Das Objekt bietet aber Möglichkeiten für vielerlei Geschäftsbereiche!!!
Falls Sie immer in der Nähe Ihres Geschäftes sein möchten, haben Sie die Möglichkeit das angrenzende EFH (Objektnr.: KS-K1583) zu erwerben!
Sprechen Sie uns einfach an!!!
Sonstiges:
Maklerprovision: Bei Abschluss eines Mietobjektes beträgt die Provision 2,38 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. Bei Abschluss eines Gewerbeobjektes beträgt die Provision 3,57 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Provision 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Provisionen sind zahlbar an die Firma Janßen Immobilien, Marktplatz 11, 34225 Baunatal.
Die Provision trägt in voller Höhe der Mieter oder Käufer.
Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes ect. beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. |
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| Firma |
: |
Janßen Immobilien |
| Name |
: |
Thomas Janßen |
| Straße |
: |
Marktplatz 11 |
| PLZ, Ort |
: |
34225 Baunatal |
| Telefon |
: |
0561 521 755 0 |
| Telefax |
: |
0561 521 755 44 |
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| KONTAKT |
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Webformular zur Kontaktaufnahme |
| PORTFOLIO |
: |
Alle Anzeigen von Janßen Immobilien anzeigen |
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Impressum |
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Vertretungsberichtiger: Berufsaufsichtsbehörde: Handelsregister: Handelsregisternummer: UStID: Berufskammer: |
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[Gesuch2]
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