| Anzeigennummer |
: |
6242 |
| Ort |
: |
10823 Berlin |
| Größe |
: |
179 m2 |
| Zimmer |
: |
5.0 |
| Preis |
: |
170.000 EUR |
| Käuferprovision |
: |
7,14 % |
Bilder |
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Beschreibung |
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Gewerbeobjekt, teilweise vermietet
Merkmale:
Heizungsart: Zentral
Ausstattung:
Es handelt sich um eine Gewerbeimmobilie im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 179,09 m², welche sich in 4 einzelne Nutzeinheiten aufteilt.
Lage:
Die angebotene Immobilie befindet sich im westlichen Teil von Berlin-Schöneberg in unmittelbarer Nähe des Berliner Stadtzentrums. Es liegt in einer ruhigen Wohnlage am Rande einer öffentlichen Parkanlage (Wartburgplatz). Gegenüber liegt ein unter Denkmalschutz stehender größerer Gebäudekomplex.
Zahlreiche Parks und Grünanlagen prägen diese attraktive Stadtlage.
So laden zum Beispiel der "Volkspark Wilmersdorf", "Kleistpark" und auch der nahe "Tiergarten" zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein.
Eine gute Verkehrsanbindung ist in dieser zentralen Citylage selbstverständlich.
Zahlreiche Buslinien sowie die U-Bahnlinien 4 und 7 sind bequem auf kurzen Wegen fußläufig erreichbar.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahen Umfeld. Die attraktiven Bummelmeilen "Kudamm" und "Schloßstraße" sind ebenfalls auch ohne PKW sehr gut und schnell erreichbar. Auch die beliebten Kieze um den Winterfeldplatz und die Akazienstraße, sowie den Viktoria-Luise-Platz sind schnell und bequem zu erreichen.
Wer in dieser zentralen Citylage wohnt kann beruhigt auf das Auto verzichten und sich mit Fahrrad, Bus und Bahn überall hin begeben.
Immobilienbeschreibung:
Es handelt sich hier um eine Gewerbeenheit in einem repräsentativen Altbau, Baujahr um 1900, mit einer Gesamtfläche von ca. 179,09 m². Diese Immobilie teilt sich in 4 Nutzeinheiten auf, wovon z Zt. 3 vermietet sind
Die erste Einheit ist leer und besteht aus 3 Zimmern, Flur, 2 WC´s und einer Küche. Die Gesamtfläche beträgt ca. 101,60 m².
Die zweite Nutzeinheit (ca. 32,20 m²) - vermietet - verfügt über einen Raum und ein WC mit kleinem Vorraum.
Die dritte Einheit (ca. 25,- m²) ist ein Lager und wird derzeitig als Garage genutzt und ist ebenfalls vermietet.
Die 4. Einheit (ca. 20,30 m²) besteht aus einem Raum, einer Kochnische und einem WC sowie einen kleinen Eingangsbereich und ist ebenfalls vermietet.
Sonstiges:
Das Wohngeld beträgt ca. 635,- ?. Die Mieteinahme der vermieteten Einheit beträgt ca. 455,00 ? brutto. |
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| Firma |
: |
BHI Immobilien GmbH |
| Name |
: |
Andreas Otte |
| Straße |
: |
Hohenzollerndamm 54 |
| PLZ, Ort |
: |
14199 Berlin |
| Telefon |
: |
030/ 89 73 77 - 0 |
| Telefax |
: |
030/ 89 73 77 - 40 |
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| KONTAKT |
: |
Webformular zur Kontaktaufnahme |
| PORTFOLIO |
: |
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Impressum |
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Vertretungsberichtiger: Michael Hesse, Andreas Otte´ Berufsaufsichtsbehörde: § 34c, Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf, Heerstr. 12-14, 14052 Berlin Handelsregister: Amtsgericht Berlin-Charlottenburg Handelsregisternummer: HRB 92668 UStID: Ust-Nr. DE 235 13 98 58 Berufskammer: |
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[Gesuch2]
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