| Anzeigennummer |
: |
5931 |
| Ort |
: |
12487 Berlin |
| Größe |
: |
75 m2 |
| Zimmer |
: |
3.0 |
| Baujahr |
: |
1997 |
| Preis |
: |
99.000 EUR |
Bilder |
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Beschreibung |
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PROVISIONSFREI! 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse
Merkmale:
Anzahl der Parkflaechen: 1
Schlafzimmer: 3.0
Heizungsart: Etage
Ausstattung:
Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 75,61 m², bestehend 3 Zimmer, Küche, Flur, Bad, Abstellkammer sowie Loggia (ca. 2,50 m x 2,00 m) und Dachterrasse im Dachgeschoss.
Gegenüber dem vorliegenden Aufteilungsplan abweichend, reicht der Dachterrassenbereich tatsächlich bis zur Gebäudeaußenkante über dem 2. Obergeschoss.
Lage:
Die Wohnung befindet sich im Bezirk Treptow-Köpenick OT Johannisthal.
Aus dem ehemaligen Flughafen Johannisthal wurde der Landschaftspark Johannisthal.
Ein sehr schöner grüner Fleck der zum Entspannen einlädt. Auf der Adlershofer Seite gibt es auch einen kleinen Skaterpark und einen Beach Volleyball-Platz.
Der ca. 15 min. entfernt liegende Müggelsee bieten vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen und Erholen. Einkaufsmöglichkeiten sind in der direkten Umgebung vorhanden. Am S-Bahnhof Berlin-Schöneweide befindet sich weiterhin auch ein neu erbautes großes Einkaufszentrum.
Die Lage ist zentral und verkehrsgünstig. Es besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und S-Bahn/S-Bahnhof Berlin-Schöneweide). Die Autobahnauffahrt Stubenrauchstraße ist innerhalb weniger Minuten zur erreichen. Die A 113 und die B 96a bieten eine direkte Verkehrsanbindung sowohl in die Innenstadt als auch in das Berliner Umland.
Kitas, Grund- und Oberschulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Immobilienbeschreibung:
Die angebotene 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 4-geschossigen Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1997, das insgesamt 19 Wohneinheiten, eine Gewerbeeinheit sowie 17 Tiefgaragenstellplätze aufweist.
Die Wohnung liegt, auf Grund des sogenannten Staffelgeschossbaus, sozusagen 3. OG des Gebäudeteils mit zweiseitiger Ausrichtung nach Osten und nach Westen zum Garten. Das Gebäude verfügt über 2 Treppenaufgänge, jeweils mit Aufzugsanlage.
Gemäß vorliegendem Grundriss wird die Wohnung über einen großzügigen Flurbereich betreten, von dem alle weiteren Räume erreichbar sind. Neben dem nach Westen orientierten Elternschlafzimmer, Wohnzimmer mit Loggia und dem Kinderzimmer, weist die Wohnung eine Küche mit Dachterrasse, ein natürlich belichtentes und belüftentes Badezimmer sowie einen innenliegendem Abstellraum auf.
Küche und Bad weisen eine keramische Fliesung auf. Das Bad enthält eine zeitgerechte Ausstattung u.a. eine Einbauwanne, ein wandhängendes WC und einen Handtuchwärmer. Hier ist auch der Stellplatz für eine Waschmaschine mit Frischwasser und Ablauf vorhanden.
Sonstiges:
Beheizt wird das gesamte Haus mittels einer Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung.
Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 294,00 Euro warm.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz im Sondernutzungsrecht und ein Kellerverschlag. |
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| Firma |
: |
BHI Immobilien GmbH |
| Name |
: |
Andreas Otte |
| Straße |
: |
Hohenzollerndamm 54 |
| PLZ, Ort |
: |
14199 Berlin |
| Telefon |
: |
030/ 89 73 77 - 0 |
| Telefax |
: |
030/ 89 73 77 - 40 |
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| KONTAKT |
: |
Webformular zur Kontaktaufnahme |
| PORTFOLIO |
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Impressum |
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Vertretungsberichtiger: Michael Hesse, Andreas Otte´ Berufsaufsichtsbehörde: § 34c, Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf, Heerstr. 12-14, 14052 Berlin Handelsregister: Amtsgericht Berlin-Charlottenburg Handelsregisternummer: HRB 92668 UStID: Ust-Nr. DE 235 13 98 58 Berufskammer: |
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[Gesuch2]
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