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| Anzeigennummer |
: |
5695 |
| Objekt |
: |
Reihen-Mittelhaus |
| Ort |
: |
13593 Berlin |
| Größe |
: |
135 m2 |
| Nutzfläche |
: |
50 m2 |
| Zimmer |
: |
6.0 |
| Baujahr |
: |
1988 |
| Preis |
: |
229.000 EUR |
| Käuferprovision |
: |
7,14 % |
Bilder |
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Beschreibung |
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"Raumwunder" Idealer Platz für Kinder in Spandauer Bestlage
Merkmale:
Grundstuecksflaeche: 250.00 qm
Ausstattung:
Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 135 m² und verfügt über 6 separate Zimmer sowie drei Bäder.
Zusätzlich steht ein Vollkeller mit einer Nutzfläche von ca. 50 m² zur Verfügung.
Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer Siedlung in ruhiger Lage (Verkehrsberuhigter Bereich), im westlichen Berliner Bezirk Spandau, Ortsteil Staaken, am Weinmeisterhornweg und nahe dem Erholungsgebiet Fort Hahneberg.
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet die z.B. nur 3,5 km entfernte Havel (Scharfe Lanke) sowie mehrere Lokale in Gehentfernung.
Einkaufmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich entweder im 700 m entfernten Supermarkt, oder im ca. 1.000 m entfernten Einkaufzentrum.
Bis zur Heerstraße sind es ca. 7 Min., von dort aus fährt unter anderem der Bus M49, welcher Sie in wenigen Minuten in die City befördert.
Immobilienbeschreibung:
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein im Jahre 1988 errichtetes Reihenmittelhaus, das in massiver Bauweise errichtet wurde. Die zugehörige Grundstücksgröße beträgt ca. 250 m² (WEG).
Das Haus erstreckt sich über insgesamt 4 Etagen (Erd-, Ober-, Dach- und Untergeschoss) und bietet neben den guten Ausstattungsmerkmalen und der hervorragenden Substanz ein gepflegtes Wohnambiente.
Über den kleinen Eingangsbereich (Diele) erreicht man bequem alle Räume im Erdgeschoss: Das großzügige Wohn-Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse, die geräumige Küche mit Einbauten und ein kleines Gäste-WC mit Fenster.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer und das Wannen-Duschbad.
Das ausgebaute Dachgeschoss mit Spitzboden erreicht man über die massive Holztreppe. Diese Etage kann man auch als separate Wohneinheit nutzen, indem man durch wenige bauliche Veränderungen eine kleine Küche einbaut. Ein kleines Gäste-WC ist bereits vorhanden.
Der Vollkeller, den man ebenfalls über das Erdgeschoss erreicht, bietet neben Abstellräumen auch die Möglichkeit, einen Hobbyraum und/oder Gästeraum auszubauen.
Sonstiges:
Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gastherme.
Im Keller befindet sich eine moderne Sauna.
Ein Geräteschuppen bietet Platz für Gartengeräte und Fahrräder.
Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Immobilie.
Das Wohngeld beträgt 75,00 ? (inkl. Rücklagen)
Die Gesamtbelastung monatlich beträgt inkl. Nebenkosten, BK und HK ca. 210,00 ?. |
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| Firma |
: |
BHI Immobilien GmbH |
| Name |
: |
Andreas Otte |
| Straße |
: |
Hohenzollerndamm 54 |
| PLZ, Ort |
: |
14199 Berlin |
| Telefon |
: |
030/ 89 73 77 - 0 |
| Telefax |
: |
030/ 89 73 77 - 40 |
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| KONTAKT |
: |
Webformular zur Kontaktaufnahme |
| PORTFOLIO |
: |
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Impressum |
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Vertretungsberichtiger: Michael Hesse, Andreas Otte´ Berufsaufsichtsbehörde: § 34c, Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf, Heerstr. 12-14, 14052 Berlin Handelsregister: Amtsgericht Berlin-Charlottenburg Handelsregisternummer: HRB 92668 UStID: Ust-Nr. DE 235 13 98 58 Berufskammer: |
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[Gesuch2]
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