| Anzeigennummer |
: |
18326 |
| Objekt |
: |
Einfamilienhaus |
| Ort |
: |
35410 Hungen |
| Größe |
: |
124 m2 |
| Nutzfläche |
: |
6 m2 |
| Zimmer |
: |
4.0 |
| Preis |
: |
184.750 EUR |
| Käuferprovision |
: |
inklusive |
Beschreibung |
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Quadratisch - praktisch - sehr gut!
Merkmale:
Schlafzimmer: 3.0
Badezimmer: 1.0
Grundstuecksflaeche: 520.00 qm
Heizungsart: Zentral
Ausstattung:
Für die Kunden wurden seit 1998 über 10.000 Massivhäuser gebaut.
Der genannte Preis ist der für das schlüsselfertige Haus. Schlüsselfertig bedeutet hier ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten. Auf Wunsch können Sie dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhalten. Wenn Sie Eigenleistung einsetzen, erhalten Sie das gleiche Haus als Ausbauvariante oder als Selbstbauhaus und sparen dabei bis zu 50.000 EURO. Jede Ausbaustufe ist möglich. Ihr Traumhaus wird massiv Stein-auf-Stein einschließlich Erdarbeiten und Bodenplatte innerhalb von 1 bis 3 Monaten schlüsselfertig erstellt. Baustoffe und Materialien von qualitätsgeprüften Markenherstellern (z.B. 30 Jahre Garantie auf die Dachsteine).
Hausbau mit Sicherheit - Unsere Festpreise bei schlüsselfertiger Erstellung sind inklusive:
- TÜV-Begleitung und TÜV-Abnahme
- Versicherungspaket (Bauwesen-/Bauherrenhaftpflichtversicherung)
- Arbeitslosenversicherung
- Gewährleistungsversicherung
- Baufertigstellungsversicherung
- Zahlungsabwicklung über Treuhandkonto
- Baugrundgutachten
- Alle Häuser werden entsprechend der neuesten Energieeinsparverordnung (ENEV) gebaut.
- Winddichtigkeitsprüfung (Blower-Door-Test).
- Bauleitung sowie Sicherheits- und Gesundheitskoordinator soweit erforderlich
- Planung und Statik sowie Bauantrag
- Festpreis- und Bauzeitgarantie (3 Monate mit Strafe für uns bei Zeitüberschreitung)
- Erdarbeiten und Bodenplatte
- Durch verschiedene Gauben, Erker, Balkone, Dachüberstände, Verschieben, Ersetzen oder Hinzufügen von Wänden oder auch einem Keller haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus individuell zu gestalten.
- Wenn Sie bereits ein Grundstück haben: Lassen Sie sich Ihre Wünsche darauf darstellen!
Immobilienbeschreibung:
Ein Stadthaus im südländischen Stil ist das FLAIR 124, solide und gediegen. Das Haus besticht in mehrfacher Hinsicht: durch seinen Anblick, seine Geräumigkeit und seine klare Raumaufteilung. Ein Rundgang wird Sie überzeugen.
Die großzügige Diele mit Treppenaufgang im Erdgeschoss. Die gut geplante Küche mit Platz für eine Sitzecke. Der Funktionsraum gegenüber, für die hauswirtschaftlichen Arbeiten. Und dann das Schmuckstück: das sehr geräumige Wohnzimmer mit großen Fenstern und hohen Glastüren: Viel Platz für die Familie, für Gäste, für fröhliches Beisammensein - schon eine Villa mit viel Flair.
Ebenso gut durchdacht das Obergeschoss. Ein Flur und drei große Räume, in denen Sie reichlich Platz für alles haben, was sie gern tun. In jedem Raum zwei große Fenster. Viel Licht kommt ins Haus. Das gilt auch für das Bad mit seinen großzügigen Abmessungen.
Ein Haus für Geborgenheit und Wohlgefühl, mit ganz besonderem Flair.
Die Gesamtfläche beträgt 123,39 m². Darin sind 6,61 m² Nutzfläche enthalten.
Das Grundstück ist in der genannten Größe im Preis enthalten.
Im Preis enthalten sind die Grundstückserwerbsnebenkosten, Hausanschlusskosten i.H.v. 8.000 Euro und Baunebenkosten i.H.v. 16.000 Euro.
Sonstiges:
Für 650 EURO monatlich können Sie diese Immobilie unter den folgenden Bedingungen erwerben: Zins 4,0 % nominal durchgängig, 1 % Tilgung, 10 Jahre fest, 100% Auszahlung, Nebenkosten inkl., 20% Eigenkapital. Ein niedrigerer/höherer Zinssatz reduziert/erhöht diesen Betrag. Der o.g. Zinssatz ist eine Sonderkondition Anfang 2008. Ihr persönlicher Zinssatz kann niedriger/höher sein. Falls eine Vermietung von weiteren Flächen möglich ist, reduziert dies ebenfalls diesen Betrag. U.U. ist auch eine Finanzierung ohne Eigenkapital möglich. Gerne erstellen wir Ihnen bei Interesse einen kostenlosen und unverbindlichen Finanzierungsvorschlag; abgestimmt auf Ihren persönlichen Bedarf. Hilfe bei der Finanzierung bedeutet für Sie: In sehr vielen Fällen konnten Interessenten über unseren Finanzierungsservice bessere Konditionen (im Schnitt ca. 0,5 %) erhalten oder erhielten durch diesen überregionalen Service überhaupt erst eine Finanzierung für ihr Traumhaus. Anfragen lohnt in jedem Fall.Bei dieser Immobilie fällt keine Vermittlungsgebühr für Sie an.Hinweis: unverbindliche Preisempfehlung, Angebot freibleibend, Abbildung enthält Sonderwünsche und ist nicht Vertragsbestandteil, regionale Preis- und Ausstattungsänderungen möglich. |
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| Firma |
: |
Krag Immobilien GmbH |
| Name |
: |
Jürgen Krag |
| Straße |
: |
Marktstraße 19 |
| PLZ, Ort |
: |
35075 Gladenbach |
| Telefon |
: |
06462-91480 |
| Telefax |
: |
06462-914828 |
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| KONTAKT |
: |
Webformular zur Kontaktaufnahme |
| PORTFOLIO |
: |
Alle Anzeigen von Krag Immobilien GmbH anzeigen |
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Impressum |
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Vertretungsberichtiger: Berufsaufsichtsbehörde: Handelsregister: Handelsregisternummer: UStID: Berufskammer: |
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[Gesuch2]
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