| Anzeigennummer |
: |
H-G306 |
| Objekt |
: |
Wohn- und Geschäftshaus |
| Ort |
: |
30625 Hannover |
| Größe |
: |
120 m2 |
| Preis |
: |
723 EUR |
| Nebenkosten |
: |
230 EUR |
| Mieterprovision |
: |
3,57 Monatsmieten incl. MwSt |
Bilder |
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Beschreibung |
: |
Büro oder Praxis alles neu
Merkmale:
Kaution: 2169
Ausstattung:
Es handelt sich bei diesem Objekt um eine Büro oder Praxisetage mit separatem Eingang. Auch andere Nutzungsarten sind möglich. Das Objekt ist neuwertig saniert, es ist eine neue Heizung in der Souterrainwohnung installiert. Diese Heizung versorgt beide Objekte(Oben und Unten), um die Heizkosten zu ermitteln, werden elektronische Wärmemesser eingebaut. Dieses Büro/ Praxis zeichnet sich unter anderem durch einen großzügigen Konferenzraum aus. Weiterhin können zwei Räume als Büro/Praxis oder ähnliches genutzt werden. Der Dachboden ist im Rahmen der Sanierungsarbeiten gedämmt worden, sodas dieses Objekt auch in Sinne von Energieersparnis gut geeignet ist. Der Boden ist Bestandteil des Mietvertrages.
Lage:
Das Objekt befindet sich in Hannover Kleefeld, verkehrstechnisch in der Nähe zum Messeschnellweg, sowie zur B 65 gelegen. Die Autobahnanbindung zur A 2 und A7 sind sehr gut. Die Räume sind sind für ein Büro oder eine Praxis geeignet und verfügen über alle technischen Voraussetzungen. Sollten weitere technische Veränderungen notwendig sein, so ist dieses nach Absprache möglich. Der Mietpreis und die Nebenkosten verstehen sich plus Mwst. zur Zei
Sonstiges:
Maklerprovision: Bei Abschluss eines Mietobjektes beträgt die Provision 2,38 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. Bei Abschluss eines Gewerbeobjektes beträgt die Provision 3,57 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Provision 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Provisionen sind zahlbar an die Firma Janßen Immobilien, Marktplatz 11, 34225 Baunatal.
Die Provision trägt in voller Höhe der Mieter oder Käufer.
Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes ect. beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. |
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| Firma |
: |
Janßen Immobilien |
| Name |
: |
Thomas Janßen |
| Straße |
: |
Marktplatz 11 |
| PLZ, Ort |
: |
34225 Baunatal |
| Telefon |
: |
0561 521 755 0 |
| Telefax |
: |
0561 521 755 44 |
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| KONTAKT |
: |
Webformular zur Kontaktaufnahme |
| PORTFOLIO |
: |
Alle Anzeigen von Janßen Immobilien anzeigen |
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Impressum |
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Vertretungsberichtiger: Berufsaufsichtsbehörde: Handelsregister: Handelsregisternummer: UStID: Berufskammer: |
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[Gesuch2]
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