| Anzeigennummer |
: |
5637 |
| Ort |
: |
10713 Berlin |
| Größe |
: |
70 m2 |
| Zimmer |
: |
2.0 |
| Baujahr |
: |
1908 |
| Preis |
: |
94.500 EUR |
| Käuferprovision |
: |
7,14 % |
Bilder |
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Beschreibung |
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Eigentumswohnung in Wilmersdorf
Merkmale:
Schlafzimmer: 1.0
Einbaukueche: Ja
Heizungsart: Zentral
Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 70 m² Wohnfläche mit 2 Zimmern sowie Wannen- / Duschbad und Küche.
Lage:
Die Immobilie liegt im schönen innerstädtischen Bezirk Wilmersdorf, einer der grünsten Innenstadtbezirke Berlins mit vielen Parkanlagen sowie dem Stadtforst "Grunewald", in einer verkehrsberuhigten Wohnlage.
Die Nähe zum "Volkspark Wilmersdorf", die sehr gute Anbindung an die Berliner Zentren durch das öffentliche Nahverkehrsnetz sowie die Stadtautobahn machen das Objekt besonders attraktiv und sichert die Vermietbarkeit sowie die Möglichkeit eines späteren Verkaufs.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafes und verschiedene Restaurants befinden sich im nahen Umfeld entlang der "Bundesallee" und der "Blissestraße" sowie der "Uhlandstraße". Auch der "KuDamm" ist bequem und in wenigen Minuten erreichbar.
Immobilienbeschreibung:
Die angebotene Immobilie liegt im sonnigen 2. Obergeschoss des Seitenflügels eines um die Jahrhundertwende erbauten Mehrfamilienhauses mit 50 Wohneinheiten, die überwiegend von den Eigentümern selbst genutzt werden. Haus und Grundstück befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das repräsentative Treppenhaus sind historisch erhalten und hell und freundlich modernisiert (2003).
Die interessant geschnittene Wohnung verfügt über zwei Zimmer mit herrlichen originalen, aufgearbeiteten Dielenböden. Beide Zimmer liegen in Süd-West-Ausrichtung zum Innenhof. Das hintere Zimmer verfügt über einen Zugang zu einem ebenfalls nach Süd-West ausgerichteten Balkon. Sie verfügen über große Fensterflächen mit Doppelfenstern. Das Berliner Zimmer dient als großer Wohn-/Essbereich. Auch hier liegen die originalen Dielenböden und die Decken verfügen teilweise noch über originale Stuckverzierungen. Der Küchenbereich ist offen gestaltet und vefügt über viel Platz auch für einen Esstisch. Das großzügige, hell geflieste Wannenbad mit neuen Kunststofffenstern verfügt über zusätzlichen Platz für die Waschmaschine. Der Flurbereich mit Dielenboden bietet genügend Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand (Renovierung in 2003)
Sonstiges:
Das Wohngeld beträgt z.Z. 177,00 ? warm inkl. Rücklagen. Die Heizung wird zentral über Fernwärme geregelt.
Zur Wohnung gehört ein Keller. |
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| Firma |
: |
BHI Immobilien GmbH |
| Name |
: |
Andreas Otte |
| Straße |
: |
Hohenzollerndamm 54 |
| PLZ, Ort |
: |
14199 Berlin |
| Telefon |
: |
030/ 89 73 77 - 0 |
| Telefax |
: |
030/ 89 73 77 - 40 |
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| KONTAKT |
: |
Webformular zur Kontaktaufnahme |
| PORTFOLIO |
: |
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Impressum |
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Vertretungsberichtiger: Michael Hesse, Andreas Otte´ Berufsaufsichtsbehörde: § 34c, Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf, Heerstr. 12-14, 14052 Berlin Handelsregister: Amtsgericht Berlin-Charlottenburg Handelsregisternummer: HRB 92668 UStID: Ust-Nr. DE 235 13 98 58 Berufskammer: |
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[Gesuch2]
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