| Anzeigennummer |
: |
6246 |
| Ort |
: |
10717 Berlin |
| Größe |
: |
65 m2 |
| Zimmer |
: |
2.5 |
| Baujahr |
: |
1960 |
| Preis |
: |
96.000 EUR |
| Käuferprovision |
: |
7,14 % |
Bilder |
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Beschreibung |
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GÜNTZELKIEZ, BALKON, STELLPLATZ!!!
Merkmale:
Schlafzimmer: 2.0
Heizungsart: Zentral
Ausstattung:
Die 2,5 Zimmer der Wohnung, die Küche und das Bad verteilen sich auf insgesamt ca. 65 m².
Lage:
Diese gepflegte Eigentumsanlage liegt in erstklassiger Wohnlage zwischen dem Volkspark Wilmersdorf und dem Kurfürstendamm im schönen innerstädtischen Berliner Bezirk Wilmersdorf, einer der grünsten Innenstadtbezirke mit vielen Parkanlagen, Sportanlagen, Bildungs-, Kultur- und Gastronomieangeboten sowie Einkaufsmöglichkeiten aller Kategorien.
Die Wohnlage grenzt an den Bezirk Schöneberg mit Viktoria-Luise-Platz, dem Bayerischen Viertel, Winterfeldplatz, KaDeWe und vielen anderen sehr begehrten Wohnlagen und attraktiven Adressen. Für den täglichen Einkauf sind die Uhlandstraße, Blissestraße, Ku-Damm, und die "Einkaufsmeile" Schloßstraße in wenigen Minuten erreichbar.
Die U-Bahnhöfe "Güntzelstraße" und "Berliner Straße" sind bequem fußläufig erreichbar. Die Stadtautobahn erreicht man mit dem PKW in wenigen Minuten.
Immobilienbeschreibung:
Die angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahre 1960 erbauten Hauses, das durch die Eigentümergemeinschaft über die Jahre sukzessive instandgehalten worden ist und sich in gutem Pflegezustand präsentiert.
Die Wohnung verfügt über eine Ost/Westausrichtung, wobei der großzügige Balkon nach Westen zum ruhigen Hof liegt. Die Räume sind, wie für das Baujahr typisch, praktisch geschnitten und ermöglichen diverse Nutzungsmöglichkeiten.
Die Küche ist aktuell noch nicht komplett fertig renoviert und verfügt über keine Einbauten. Ein Fliesenspiegel wurde neu eingebracht. Das Wannenbad ist tagesbelichtet sollte jedoch auch saniert werden, da die Einrichtung noch dem Stand der 60 Jahre entspricht.
In der kompletten Wohnung sind moderne Kunststofffenster eingebaut. Die Rolläden sind zum Teil elektrisch bedienbar.
Ein Stellplatz kann im Innenhof angemietet werden. Ein seperater Fahradkeller gehört ebenfalls zum Gemeinschaftseigentum.
Sonstiges:
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme, das Warmwasser wird dezentral erzeugt.
Das Wohngeld beträgt aktuell ca. 240,00 EUR inkl. Heizung und Rücklagen.
Zur Wohnung gehört ein Keller. |
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| Firma |
: |
BHI Immobilien GmbH |
| Name |
: |
Andreas Otte |
| Straße |
: |
Hohenzollerndamm 54 |
| PLZ, Ort |
: |
14199 Berlin |
| Telefon |
: |
030/ 89 73 77 - 0 |
| Telefax |
: |
030/ 89 73 77 - 40 |
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| KONTAKT |
: |
Webformular zur Kontaktaufnahme |
| PORTFOLIO |
: |
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Impressum |
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Vertretungsberichtiger: Michael Hesse, Andreas Otte´ Berufsaufsichtsbehörde: § 34c, Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf, Heerstr. 12-14, 14052 Berlin Handelsregister: Amtsgericht Berlin-Charlottenburg Handelsregisternummer: HRB 92668 UStID: Ust-Nr. DE 235 13 98 58 Berufskammer: |
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[Gesuch2]
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