| Anzeigennummer |
: |
5913 |
| Ort |
: |
10717 Berlin |
| Größe |
: |
73 m2 |
| Nutzfläche |
: |
10 m2 |
| Zimmer |
: |
3.0 |
| Baujahr |
: |
1912 |
| Preis |
: |
99.000 EUR |
| Käuferprovision |
: |
7,14 % |
Bilder |
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Beschreibung |
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Wilmersdorf - Nikolsburger Platz
Merkmale:
Einbaukueche: Ja
Heizungsart: Zentral
Ausstattung:
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 73 m² und verfügt über 3 Zimmer ohne Balkon.
Lage:
Den Nikolsburger Platz findet man im beliebten und schönen Berliner Innenstadt-Bezirk Wilmdersdorf. Hier treffen sich die Landhaus-, die Nikolsburger Straße als auch die Trautenaustraße. Der Nikolsburger Platz ist eine wunderschöne grüne Oase mit hölzernen Bänken, einen Bronzebrunnen (Gänseliesel mit Gans), das Cäcilien-Lyzeum sowie Blumenbeete in Schachbrettmuster. Erich Kästner verewigte den Platz 1928 in seinem Kinderbuch Emil und die Detektive.
Unweit des Kurfürstendamms, gibt es auch hier alles was man braucht: einen Wochenmarkt, Kita`s, Schulen, eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (3 U-Bahnhöfe sind fußläufig zu erreichen). Viele Geschäfte, Cafés und liebevoll restaurierte Häuser prägen dieses optimale Wohnumfeld.
Immobilienbeschreibung:
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Gartenhaus im 2. Obergeschoss eines Jugendstil-Altbaus von 1912. Das Haus und das Grundstück befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Die sehr freundliche Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, mit weitreichendem Blick in Richtung Osten und in den Hof, ein separates Esszimmer mit großem Doppelfenster, ein kleines Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster sowie eine gemütliche Küche.
Alles Zimmer werden durch die großen Fensterflächen und den freien Blick mit ausreichend Tageslicht versorgt und man fühlt sich auch an den "dunklen" Tagen wohl.
Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Das Bad und die Küche sind funktional, jedoch nicht mehr ganz zeitgemäß.
Sonstiges:
Zur Wohnung gehört ein Keller. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Kabel-TV und Wechselsprechanlage sind vorhanden.
Das Wohngeld beträgt zur Zeit 409,49 ? warm, inklusive Instandhaltungsrücklage und sonstigen umlagefähige Kosten.
Die Nettokaltmiete beträgt 412,00 ?, der Betriebskostenvorschuss beträgt 288,00 ?. |
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| Firma |
: |
BHI Immobilien GmbH |
| Name |
: |
Andreas Otte |
| Straße |
: |
Hohenzollerndamm 54 |
| PLZ, Ort |
: |
14199 Berlin |
| Telefon |
: |
030/ 89 73 77 - 0 |
| Telefax |
: |
030/ 89 73 77 - 40 |
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| KONTAKT |
: |
Webformular zur Kontaktaufnahme |
| PORTFOLIO |
: |
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Impressum |
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Vertretungsberichtiger: Michael Hesse, Andreas Otte´ Berufsaufsichtsbehörde: § 34c, Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf, Heerstr. 12-14, 14052 Berlin Handelsregister: Amtsgericht Berlin-Charlottenburg Handelsregisternummer: HRB 92668 UStID: Ust-Nr. DE 235 13 98 58 Berufskammer: |
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[Gesuch2]
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