| Anzeigennummer |
: |
6159 |
| Ort |
: |
12249 Berlin |
| Größe |
: |
69 m2 |
| Zimmer |
: |
2.5 |
| Baujahr |
: |
1960 |
| Preis |
: |
69.000 EUR |
| Käuferprovision |
: |
7,14 % |
Bilder |
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Beschreibung |
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Modernisierte Wohnung nahe Gemeindepark Lankwitz
Merkmale:
Anzahl der Parkflaechen: 1
Schlafzimmer: 1.0
Einbaukueche: Ja
Heizungsart: Zentral
Ausstattung:
Die Gesamtwohnfläche besteht aus ca. 69 m² und verfügt über 3 separate Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie den Flurbereich. Ferner sind 2 Loggien vorhanden, von denen aus man einen herrlichen Grünblick genießt. Einer der beiden ist nach Süd-Ost, die Andere nach Nord-West ausgerichtet.
Lage:
Die Immobilie liegt zentral gelegen in einer innerstädtischen Wohnlage, im Bezirk Steglitz - im Ortsteil Lankwitz, nur wenige Gehminuten von der Gallwitzallee entfernt.
Erholungsmöglichkeiten mitten in der Stadt liegen dem fast "vor der Tür" befindlichen Gemeindepark Lankwitz. In unmittelbarer Nähe bietet sich die Möglichkeit der Nutzung eines Tennisplatzes. Mit dem Fahrrad oder dem PKW erreicht man in wenigen Minuten den "Preußensportplatz".
Der "Kranoldplatz" und die Kaiser-Wilhem-Straße bieten hervorragende Einkaufs- und Bummelmöglichkeiten. Restaurants und Cafés im nahen Umkreis sind zu Fuß gut zu erreichen. Mehrere Schulen, Kindergärten und Ärzte verschiedener Fachrichtungen befinden sich ebenfalls im nahen Umfeld.
Immobilienbeschreibung:
Die sehr gut geschnittene Eigentumswohnung liegt im 3. Obergeschoss eines im Jahre 1960 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Geschossen.
Das schöne Wohnzimmer mit großer Fensterfront besticht durch seine Größe und Helligkeit und bietet gleichzeitig Zugang zu einem schönen Balkon, der in Richtung Südwesten gelegen ist.
Vom Flur ausgehend sind alle Zimmer erreichbar. Die anderen Zimmer können wahlweise als Schlaf-/Kinder- und/oder Arbeitszimmer genutzt werden.
In der Küche wurden die Fliesen erneuert, eine Einbauküche ist vorhanden. Der Flur eignet sich hervorragend für die Unterbringung einer Garderobe.
Das Wannenbad mit Fenster ist ebenfalls gerade modernisiert worden.
Alle Zimmer wurden neu mit Laminat verlegt. Die Fenster wurden erneuert und die gesamte Wohnung frisch renoviert.
Sonstiges:
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung die Warmwasseraufbereitung wird über einen Durchlauferhitzer gewährleistet.
Das derzeitige Wohngeld beträgt 262,00 ? warm inkl. Rücklage.
Der Wohnung ist auch ein Kellerraum zugehörig. Stellplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Küche und Bad wurden im Jahr 2007 modernisiert, die Fenster 2010. |
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| Firma |
: |
BHI Immobilien GmbH |
| Name |
: |
Andreas Otte |
| Straße |
: |
Hohenzollerndamm 54 |
| PLZ, Ort |
: |
14199 Berlin |
| Telefon |
: |
030/ 89 73 77 - 0 |
| Telefax |
: |
030/ 89 73 77 - 40 |
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| KONTAKT |
: |
Webformular zur Kontaktaufnahme |
| PORTFOLIO |
: |
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Impressum |
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Vertretungsberichtiger: Michael Hesse, Andreas Otte´ Berufsaufsichtsbehörde: § 34c, Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf, Heerstr. 12-14, 14052 Berlin Handelsregister: Amtsgericht Berlin-Charlottenburg Handelsregisternummer: HRB 92668 UStID: Ust-Nr. DE 235 13 98 58 Berufskammer: |
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[Gesuch2]
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