Haupthaus mit 5 Zimmern, 2 Bädern, Gäste-WC, Küche sowie Balkon zum sofortigen Bezug. Ab 1980 wurden laufend umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Z.B wurden neue Qualitätsisolierfenster eingebaut, die Öl-Zentralheizung erneuert, Schornsteinsanierung, 2005 wurde der gesamte Dachstuhl erneuert, Vollisolation sowie alle Installationen (Elektro, Sat-TV, Warm- und Kaltwasser und Abfluss) neu verlegt. 2006 Ausbau des großen Badezimmers, Gäste-WC, Laminatböden in Schlaf- und Gästezimmer sowie Flurtreppe neu gefliest.

Das Nebengebäude wurde 1995 zu Wohnraum umgebaut und verfügt nunmehr über 3 moderne 2-Zimmer-Wohnungen mit Küche und Bad. Die Erdgeschosswohnung erhielt zusätzlich einen Wintergarten, die Obergeschosswohnung einen Balkon.

Insgesamt stehen Ihnen hier ca. 355 m² Wohnfläche und ca. 83 m² Nutzfläche zur Verfügung. Ausbaureserven bietet die 2geschossige Scheune. Das Haupthaus ist voll unterkellert. Dieses Anwesen sollten Sie sich unbedingt anschauen – rufen Sie an und vereinbaren noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Sie erhalten ein Anwesen mit mehreren Möglichkeiten. Entweder als Vermietungsobjekt/ Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus, oder Wohnen und Arbeiten mit der Familie.

Modautal liegt im Vorderen Odenwald etwa 15 Kilometer südöstlich von Darmstadt. Die Gemeinde hat ihren Namen vom Fluss Modau, der das Tal teilweise durchfließt. Im Norden grenzt Modau an Ober-Ramstadt, im Nordosten an Groß-Bieberau, im Osten an Fischbachtal, im Südosten an Lindenfels, im Süden an Lautertal, im Westen an Seeheim-Jugenheim und im Nordwesten an Mühltal.
Die einzelnen Ortsteile Modautals sind Allertshofen, Asbach, Brandau, Ernsthofen, Herchenrode, Hoxhohl, Klein-Bieberau, Lützelbach, Neunkirchen, Neutsch und Webern. Insgesamt stellen diese kleinen Ortsteile knapp 5.000 Einwohner. Im größten Ortsteil Brandau sitzt die Gemeindeverwaltung.
Die Gemeinde Modautal verfügt über ein Busnetz, das die Ortsteile untereinander und mit Darmstadt verbindet. Nach Darmstadt fährt man über die kurvigen Straßen des Odenwaldes eine knappe halbe Stunde.
In der Gemeinde Modautal besteht ein gutvertaktetes Busnetz, das die einzelnen Ortsteile untereinander sowie mit Darmstadt verbindet.

Linie NE: Neutsch – Nieder-Ramstadt – Traisa – Darmstadt

Linie O: Brandau – Hoxhohl – Ernsthofen – Ober-/Nieder-Modau – Ober-Ramstadt – Darmstadt

Linie K56: Lichtenberg/Asbach – Rohrbach – Ober-Ramstadt – Roßdorf – Darmstadt

Linie K57: Gadernheim – Brandau – Neunkirchen – Lützelbach – Niedernhausen – Groß-
Bieberau – Reinheim

Linie K58: Groß-Bieberau – Lichtenberg – Klein-Bieberau – Asbach – Ernsthofen - Rohrbach

Sonstige Angaben:
Läden und Einrichtungen verteilen sich über die einzelnen Ortsteile: Hier gibt es eine Apotheke, dort einen Supermarkt, woanders eine Bankenfiliale. In Modau (Ober-Modau) und Ernsthofen gibt es eine Grundschule, die nächste weiterführende Schule mit Gymnasialangebot liegt in Ober-Ramstadt – mit einem Schulbus erreichbar (ca. 10 km) oder in Bensheim, Groß-Bieberau, Reichelsheim, Lautertal. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie z.B. Lebensmittelmarkt, Metzger, Bäcker, Gemüseladen, Post, Bank, Arztpraxen, Kindergarten und zentrale Gemeindeverwaltung sind in Brandau.

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