| Anzeigennummer |
: |
3996 |
| Objekt |
: |
Einfamilienhaus |
| Ort |
: |
12357 Berlin |
| Größe |
: |
180 m2 |
| Nutzfläche |
: |
110 m2 |
| Zimmer |
: |
6.0 |
| Baujahr |
: |
1983 |
| Preis |
: |
359.000 EUR |
| Käuferprovision |
: |
7,14 % |
Beschreibung |
: |
TOP-Haus mit Einliegerwohnung
Merkmale:
Anzahl der Parkflaechen: 1
Grundstuecksflaeche: 600.00 qm
Einliegerwohnung vorhanden
Einbaukueche: Ja
Heizungsart: Zentral
Ausstattung:
Das Haus bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 180 m² und verfügt über 6 Zimmer auf 2 Ebenen.
Lage:
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohnlage im Ortsteil Rudow des Berliner Bezirkes Neukölln, im sogenannten "Blumenviertel".
Das Umfeld wird vorwiegend durch Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser geprägt.
Gute Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfes finden Sie Rund um den Rudower Dorfkern. Für das "besondere Einkaufserlebnis" fahren Sie in die nahe gelegenen "Gropius-Passagen".
Die in der Nähe befindlichen Buslinien und die U-Bahnlinie 7 stellen eine schnelle Verbindung zum öffentlichen Nahverkehrsnetz her.
Immobilienbeschreibung:
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus der Marke "Kampa", das im Jahre 1983 auf einem ca. 600 m² großen Grundstück erbaut wurde. Das Objekt ist voll unterkellert. Der Zugang erfolgt über wenige Stufen. Die Fassade wurde mit einer hellen Verklinkerung gestaltet, der Giebelbereich ist mit einer Vertäfelung in dunkler Holzoptik versehen. Das Dach wurde im Jahre 2006 komplett neu gedeckt. Ferner wurden neue Küchen & Bäder eingebaut.
Die Immobilie teilt sich durch die Einliegerwohnung im Obergeschoss in 2 separate Wohnbereiche. Im Erdgeschoss liegt eine ca. 110 m² große Einheit, die ein ca. 46 m² großes Wohn-/Esszimmer, 3 Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad und ein separates Gäste-WC aufweist. Das Wohn-/ Esszimmer ist mit einem Kamin ausgestattet und mit einem Fliesenboden versehen. Es bietet direkten Zugang zur großen Sonnen-Terrasse. Diese ist zum Teil überdacht bzw. mit einer Markise versehen. Wenige Stufen hinunter führen in den angelegten & gepflegten Gartenbereich.
Über den gemeinsamen Flur/ Treppenbereich erfolgt der Zugang zur separat verschließbaren Wohneinheit (Einliegerwohnung) im Obergeschoss. Diese enthält 2 großzügige Räume (ca. 30 m² + 26 m²), die mit Laminatboden versehen sind. Das geflieste Bad sowie die moderne Einbauküche runden diese Einheit ab.
Sonstiges:
Die Beheizung erfolgte bisher über eine Ölzentralheizung (BJ 1999), die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral über die Heizanlage. |
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| Firma |
: |
BHI Immobilien GmbH |
| Name |
: |
Andreas Otte |
| Straße |
: |
Hohenzollerndamm 54 |
| PLZ, Ort |
: |
14199 Berlin |
| Telefon |
: |
030/ 89 73 77 - 0 |
| Telefax |
: |
030/ 89 73 77 - 40 |
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| KONTAKT |
: |
Webformular zur Kontaktaufnahme |
| PORTFOLIO |
: |
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Impressum |
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Vertretungsberichtiger: Michael Hesse, Andreas Otte´ Berufsaufsichtsbehörde: § 34c, Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf, Heerstr. 12-14, 14052 Berlin Handelsregister: Amtsgericht Berlin-Charlottenburg Handelsregisternummer: HRB 92668 UStID: Ust-Nr. DE 235 13 98 58 Berufskammer: |
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[Gesuch2]
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