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| Anzeigennummer |
: |
4608 |
| Ort |
: |
13629 Berlin |
| Größe |
: |
44 m2 |
| Zimmer |
: |
2.0 |
| Baujahr |
: |
1930 |
| Preis |
: |
35.000 EUR |
| Käuferprovision |
: |
pauschal 3.500,00 ? inkl. MwSt. |
Bilder |
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Beschreibung |
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vermietete Wohnung als Investment-Objekt
Merkmale:
Schlafzimmer: 1.0
Balkon/Terrassen: 1.0
Einbaukueche: Ja
Heizungsart: Zentral
Ausstattung:
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 45 m² und verfügt über 2 sonnige Zimmer mit Grünblick.
Lage:
Die Immobilie liegt im Berliner Bezirk Spandau, im Ortsteil Siemensstadt, direkt angrenzent an den Berliner City-Bezirk Charlottenburg/Nord, zwischen "Spree" und "Spandauer Schifffahrtskanal".
Zur Erholung und Freizeitgestaltung laden der nahe "Jungfernheidepark" mit seinem Badesee und zahlreichen Grünflächen ein sowie der Prommenadenweg am "Hohenzollernkanal" und ein Sportzentrum mit Schwimmbad ein.
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe entlang des "Siemensdamms" und im "Einkaufszentrum Siemensstadt".
Eine sehr gute Verkehrsanbindung bieten, die nahe U-Bahnlinie 7 sowie zahlreiche Buslinien.
Entlang des "Siemensdamms" befinden sich ferner zahlreiche interessante Cafes und Restaurants verschiedener Nationalitäten.
Immobilienbeschreibung:
Die vermietete Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss einer in den 30ìger Jahren erbauten, sehr gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 30 Wohneinheiten, bestehend aus mehreren 3geschossigen Häusern und Grünflächen zwischendrin.
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten, aber nicht modernen Zustand, dies sicher auch bedingt durch den sehr langjähigen Mieter.
Das Wohnzimmer bietet Zugang zum Süd-West-Balkon.
Das Schlafzimmer liegt nach Osten und verfügt über Vormittagssonne.
Das Wannenbad mit Fenster ist gefliest.
Die Küche verfügt über Kücheneinbauten ca. aus den 60/70iger Jahren.
Der Flurbereich bietet Zugang zu allen Räumen.
Sonstiges:
Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Fernwärme.
Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit 145,00 ? warm inkl. WW und Rücklage.
Die monatliche Kalt-Miete beträgt derzeit 172,00 ?, zzgl. BK+HK 143,00 ?.
Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeteilt.
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| Firma |
: |
BHI Immobilien GmbH |
| Name |
: |
Andreas Otte |
| Straße |
: |
Hohenzollerndamm 54 |
| PLZ, Ort |
: |
14199 Berlin |
| Telefon |
: |
030/ 89 73 77 - 0 |
| Telefax |
: |
030/ 89 73 77 - 40 |
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| KONTAKT |
: |
Webformular zur Kontaktaufnahme |
| PORTFOLIO |
: |
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Impressum |
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Vertretungsberichtiger: Michael Hesse, Andreas Otte´ Berufsaufsichtsbehörde: § 34c, Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf, Heerstr. 12-14, 14052 Berlin Handelsregister: Amtsgericht Berlin-Charlottenburg Handelsregisternummer: HRB 92668 UStID: Ust-Nr. DE 235 13 98 58 Berufskammer: |
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[Gesuch2]
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