| Anzeigennummer |
: |
5549 |
| Ort |
: |
12205 Berlin |
| Größe |
: |
87 m2 |
| Zimmer |
: |
3.0 |
| Baujahr |
: |
1928 |
| Preis |
: |
170.000 EUR |
| Käuferprovision |
: |
7,14 % |
Bilder |
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Beschreibung |
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Dachgeschoss ohne Schrägen - mit Terrasse und Garten!
Merkmale:
Einbaukueche: Ja
Heizungsart: Zentral
Ausstattung:
Es handelt sich um eine im Obergeschoss befindliche Wohnung (Gesamtwohnfläche ca. 87 m²) mit 3 Zimmern, Küche, Bad und Abstellraum sowie einer ca. 10 m² großen Dachterrrasse (Ausrichtung nach Süden mit Blick in den hauseigenen Garten). Für einen ca. 380 m² großen Teil des Gartens und einen Teil des gemauerten Gartenschuppens existiert ein Sondernutzungsrecht.
Ferner gehört zur Wohnung ein eigener Kellers sowie zusätzliche Gemeinschaftsflächen.
Lage:
In dieser Lage haben Sie eine ideale Verkehrsanbindung, denn sowohl Busse als auch die S-Bahnstation "Lichterfelde West" erreichen Sie von hier bequem zu Fuß. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der Stadtautobahn A 100.
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfes befinden sich in der direkten Umgebung, und auch in dem neuen Einkaufszentrum "Das Schloß" an der Steglitzer Schloßstraße bekommen Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen.
Zur Erholung und Freizeitgestaltung laden der "Stadtpark Steglitz", das "Eisstadion" oder das "Stadtbad Lankwitz" ein. Ferner bietet sich der "Botanische Garten", das "Planetarium am Insulaner" oder der nahe gelegene Teltowkanal an.
Immobilienbeschreibung:
Die Immobilie befindet sich im Obergeschoss eines 1928 erbauten Dreifamiliienhauses. Die angebotene Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 87 m², welche sich auf drei Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum aufteilt.
Das vorderste Zimmer der Wohnung bietet sich auch gut zur gewerblichen Nutzung an.
Alle Zimmer sind frisch renoviert und verfügen über abgezogene Dielen. Von einem der Zimmer hat man Zugang zur ca. 10 m² Dachterrasse mit einem wunderschönen Ausblick in dem zum Haus gehörenden Garten von ca. 1.400 m². In einem anderen Zimmer befindet sich ein funktionstüchtiger Kachelofen, der im Winter eine gemütlich-warme Atmosphäre verbreitet.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Im Abstellraum ließe sich bei Bedarf zusätzlich ein Gäste-WC integrieren.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, außerdem gibt es eine Waschküche, einen Heizungsraum und einen weiteren Kellerraum im Gemeinschaftseigentum.
Sonstiges:
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, die an das Fernwärmenetz angeschlossen ist.
Das Wohngeld beträgt derzeitig 170,00 ? warm ohne Rücklage. |
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| Firma |
: |
BHI Immobilien GmbH |
| Name |
: |
Andreas Otte |
| Straße |
: |
Hohenzollerndamm 54 |
| PLZ, Ort |
: |
14199 Berlin |
| Telefon |
: |
030/ 89 73 77 - 0 |
| Telefax |
: |
030/ 89 73 77 - 40 |
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| KONTAKT |
: |
Webformular zur Kontaktaufnahme |
| PORTFOLIO |
: |
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Impressum |
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Vertretungsberichtiger: Michael Hesse, Andreas Otte´ Berufsaufsichtsbehörde: § 34c, Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf, Heerstr. 12-14, 14052 Berlin Handelsregister: Amtsgericht Berlin-Charlottenburg Handelsregisternummer: HRB 92668 UStID: Ust-Nr. DE 235 13 98 58 Berufskammer: |
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[Gesuch2]
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