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Treffen Sie jetzt Ihre Entscheidung!!!
Treffen Sie jetzt Ihre Enscheidung - ein neues Haus in Super-Ausstattung zum sagenhaften Kaufpreis!! In zentraler Lage von Weiterstadt haben Sie die Möglichkeit eines von 4 modernen neu gebauten Einfamilien-Doppelhaushälften zu erwerben. Der Rohbau ist bereits fertig gestellt – Materialien wie Fliesen, Parkett, Teppichböden etc. können noch bemustert werden, Sonderwünsche werden marktüblich vergütet und können ausgeführt werden, sofern dies der Baufortschritt noch zulässt. Alle 4 Häuser haben den gleichen Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 152 m² aber unterschiedliche Grundstücksgrößen: Haus 1: ca. 315 m² Grundstück, Kaufpreis € 295.000,--. Haus 2: ca. 212 m² Grundstück, Kaufpreis € 269.000,--. Haus 3: ca. 216 m² Grundstück, Kaufpreis € 269.000,--. Haus 4: ca. 200 m² Grundstück, Kaufpreis € 260.000,--. Im Erdgeschoss dominiert der geräumige Wohn-/Essbereich mit ca. 40 m² Wohnfläche und einem Ausgang auf die Terrasse, geräumige offene Küche, Diele, Garderobe und Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich die 3 großzügigen Schlafräume und das moderne Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und 2 Waschbecken. Im Dachgeschoss erhalten Sie ein lichtdurchflutetes Studiozimmer mit ca. 33 m² Wohnfläche, einen Abstellraum sowie Heizungsraum. Die Häuser sind allesamt voll unterkellert. Das Gartengelände wird nach Beendigung der Bauarbeiten grob planiert. Kfz-Stellplätze und Zuwege zum Haus werden mit befahrbarem Unterbau aus Schotter und einen Splitterbett hergestellt und mit einem versickerungsfähigem Ökopflaster belegt. Die im Freiflächenplan dargestellten Garagen sind Sonderleistungen und können auf Wunsch erstellt werden. Die Häuser werden für die genannten Preise bezugsfertig fertig gestellt – jetzt müssen Sie nur noch die Wände tapezieren oder anstreichen und dann können Sie in Ihr neues „Haus vom Feinsten“ einziehen! Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie schnellstens einen Besichtigungstermin vor Ort und sichern sich Ihr Traumhaus.
Ausstattung:
Es werden hochwertige Markenfabrikate wie z.B. Busch-Jaeger, Villeroy $amp; Boch und Kalldewei, verwandt. Die detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung steht selbstverständlich zur Verfügung.
Lage:
Die Stadt Weiterstadt mit Ihren Stadtteilen Riedbahn, Braunshardt, Schneppenhausen und Gräfenhausen liegt im Ballungszentrum Rhein/Main, 7 km nordwestlich von Darmstadt und 20 km südlich vom Flughafen/Main.Weiterstadt liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A 5 sowie an der Bundesstraße B42. Ein Haltepunkt der Main-Rhein-Bahn (Wiesbaden-Darmstadt-Aschaffenburg) liegt am nordwestlichen Rand von Weiterstadt. Außerdem existieren (Schnell-) Busverbindungen nach Darmstadt, Erzhausen und Groß-Gerau durch die Buslinien 5506, 5513 und 5515. Durch die zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet können von Weiterstadt aus eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten angesteuert werden. Der Odenwald liegt in Sichtweite, der Kühkopf (Hessens größtes Naturschutzgebiet) ist mit dem Fahrrad erreichbar.
Sonstige Angaben:
Das direkte Wohnumfeld bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Steinrodsee ist ein naturnahes Erholungsgebiet, am Braunshardter Tännchen stehen Grillhütte, Minigolf und Saldspielplatz zur Verfügung. Attraktives Hallenbad und zahlreiche Vereine in Weiterstadt und umliegenden Stadtteilen. Zahlreiche Feste im Laufe des Jahres fördern das gesellige Leben. Überregional bekannt ist hierbei das Spargelfestival inmitten der Spargelfelder. In Weiterstadt eine ausgezeichnete Infrastruktur. Eine große Anzahl von Supermärkten, Bäckereien, Metzgereien und diversen landwirtschaftlichen SelbstVermarktern. Mehrere Lebensmittel-, Möbel-, Bekleidungs- und Elektrogroßmärkte sind vor Ort. Apotheken, Mediziner und Zahnärzte in allen Ortsteilen im Umkreis von zehn Kilometern. Mehrere Krankenhäuser, 11 Kindertagesstätten, 4 Grundschulen, eine Schule mit Lernhilfe und zwei Gesamtschulen (Abschluss Abitur, demnächst auch mit gymnasialer Eingangsklasse) |
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