| Anzeigennummer |
: |
MADG- |
| Ort |
: |
12107 Berlin |
| Größe |
: |
47 m2 |
| Nutzfläche |
: |
47 m2 |
| Zimmer |
: |
2.0 |
| Baujahr |
: |
1961 |
| Preis |
: |
47.000 EUR |
| Käuferprovision |
: |
6% des Kaufpreises zzgl. 16% MwSt. |
Bilder |
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Beschreibung |
: |
Wohnen am Volkspark Mariendorf
Merkmale:
Schlafzimmer: 1.0
Badezimmer: 1.0
Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, Küche, natürlich belichtetes und belüftetes Bad und Flur. Die Wohnfläche abzüglich der Dachschrägen beträgt 47 qm. Bei dem Umbau wurde der Wohnung ein neuer Glanz verliehen: neues Wannenbad, Waschmaschine, neue sanitäre Objekte, alles hell gefliest. Die Küche wurde mit Marmorelementen, italienischen Fliesen, Herd mit Cerankochfeldern und Backofen und Geschirrspüler ausgestattet.
Desweiteren verfügt die Wohnung teilweise über neue Elekrik,Sanitärleitungen und Außendämmung.
Für wohlige Wärme sorgt die an das Fernwärmenetz angeschlossene Heizungsanlage.
Lage:
Die Wohnung liegt in der Nähe des Volksparks Mariendorf mit seinen Sportanlagen und dem Sommerbad. Durch die U- Bahnlinie 6 und zahlreiche Buslinien ist die City schnell erreichbar. Der Mariendorfer Damm ist Zentrum und Hauptgeschäftsstraße des Ortsteils. Dort befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Immobilienbeschreibung:
Die 2-geschossige Wohnanlage + Dachgeschoß wurde 1961 fertiggestellt. Der Umbau des vorhandenen Dachbodens zur Wohnung erfolgte 1974, die Vollmodernisierung ist gerade fertig gestellt worden.
Den angrenzenden Dachboden mit 28 qm bieten wir für EUR 10.000 an.
Sonstiges:
Ein Stellplatz gehört zur Wohnung. Dieser ist zur Zeit vermietet und stellt eine Mieteinnahme dar.
Eine Vollfinanzierung mit Nebenkosten von EUR 50.000,-- kann u.U. übernommen werden mit 3,95% Zins (eff. 4,02 nach PAgV), so daß die mtl. Belastung mit Rückzahlung z.Zt. nur EUR 206,25 kostet |
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| Firma |
: |
Axel R.H.Bahr Wirtschaftberatung |
| Name |
: |
Michaela Dähn |
| Straße |
: |
Ahornallee 12e |
| PLZ, Ort |
: |
14050 Berlin |
| Telefon |
: |
+49/30/3023699 |
| Telefax |
: |
+49/30/3019486 |
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| KONTAKT |
: |
Webformular zur Kontaktaufnahme |
| PORTFOLIO |
: |
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Impressum |
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Vertretungsberichtiger: Berufsaufsichtsbehörde: Handelsregister: Handelsregisternummer: UStID: Berufskammer: |
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[Gesuch2]
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